1817 Route de Lunel, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1817 Route de Lunel, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°2010.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1817 Route de Lunel, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1817 Route de Lunel
Aucune vente n'a été recensée au 1817 Route de Lunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1817 Route de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1817 Route de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1817 Route de Lunel dans son marché local
Prix du 1817 Route de Lunel par rapport à la voie
Sur Route de Lunel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1817 Route de Lunel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1817 Route de Lunel par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1817 Route de Lunel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1817 Route de Lunel à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 1817 Route de Lunel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
