3 Rue Clémenceau, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clémenceau, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 173 mètres
- - Aimargues à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 2.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 3 Rue Clémenceau à Aimargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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