2 Rue de l'Amandier, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Amandier, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aimargues.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Zac La Garrigue à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amandier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Aimargues et -2.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 2 Rue de l'Amandier à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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