13 Rue de la Clastre, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Clastre, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Clastre, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 171 mètres
- - Aimargues à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 49 mètres
Ventes au 13 Rue de la Clastre
Les 3 ventes au 13 Rue de la Clastre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Clastre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Clastre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Rue de la Clastre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Clastre par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Clastre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 8.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Clastre à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Clastre est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
