16 Rue de la Clastre, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Clastre, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Clastre, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 147 mètres
- - Aimargues à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Clastre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Clastre dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 16 Rue de la Clastre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Clastre par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Clastre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 11.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Clastre à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Clastre est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
