6 bis Rue de la Clastre, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Clastre, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Clastre, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 94 mètres
- - Aimargues à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Clastre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Clastre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 bis Rue de la Clastre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Clastre par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Clastre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 12.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Clastre à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Clastre est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
