8 ter Rue de la Croix, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de la Croix, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 106 mètres
- - Aimargues à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 ter Rue de la Croix se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Croix par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de la Croix se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 16.78 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de la Croix à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de la Croix est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
