2 Rue des Aubuns, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubuns, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aubuns, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 296 mètres
- - Aimargues à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubuns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubuns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubuns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubuns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubuns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubuns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubuns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubuns par rapport à la voie
Sur Rue des Aubuns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue des Aubuns se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubuns par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubuns se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 31.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 2 Rue des Aubuns à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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