2 Rue du Cacharel, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cacharel, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cacharel, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aimargues.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - L'idéal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cacharel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cacharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cacharel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cacharel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cacharel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cacharel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cacharel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cacharel par rapport à la voie
Sur Rue du Cacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue du Cacharel se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cacharel par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cacharel se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 34.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 2 Rue du Cacharel à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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