4 b Rue du Noisetier, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Noisetier, affiche un prix moyen de 2 707 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du Noisetier, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Zac La Garrigue à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Noisetier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Noisetier dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Noisetier par rapport à la voie
Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 4 b Rue du Noisetier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Noisetier par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue du Noisetier se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 35.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du Noisetier à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du Noisetier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
