32 Rue Jean Mailho, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Mailho, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°32 c et du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Mailho, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 201 mètres
- - Aimargues à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Mailho
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Mailho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Mailho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Mailho, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Mailho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Mailho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Mailho dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Mailho par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mailho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 32 Rue Jean Mailho se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Mailho par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Mailho se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Mailho à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Mailho est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
