18 Rue Jeanne d'Arc, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne d'Arc, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 177 mètres
- - Aimargues à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne d'Arc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 8.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne d'Arc à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne d'Arc est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 18 Rue Jeanne d'Arc à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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