6 Rue Marcellin Albert, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcellin Albert, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 100 mètres
- - Aimargues à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 295 mètres
Ventes au 6 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcellin Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 6 Rue Marcellin Albert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcellin Albert par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcellin Albert se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 14.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcellin Albert à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcellin Albert est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
