4 Rue Mont Redon, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mont Redon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mont Redon, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 152 mètres
- - Aimargues à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mont Redon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mont Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mont Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mont Redon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mont Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mont Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mont Redon dans son marché local
Prix du 4 Rue Mont Redon par rapport à la voie
Sur Rue Mont Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Rue Mont Redon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mont Redon par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mont Redon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 10.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mont Redon à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mont Redon est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
