23 Rue Remi Valez, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Remi Valez, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Remi Valez, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 253 mètres
- - Aimargues à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Remi Valez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Remi Valez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Remi Valez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Remi Valez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Remi Valez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Remi Valez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Remi Valez dans son marché local
Prix du 23 Rue Remi Valez par rapport à la voie
Sur Rue Remi Valez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 23 Rue Remi Valez se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Remi Valez par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Remi Valez se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 15.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Remi Valez à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Remi Valez est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 23 Rue Remi Valez à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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