4 bis Rue Remi Valez, 30470 Aimargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Remi Valez, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Remi Valez, 30470 Aimargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 294 mètres
- - Aimargues à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Remi Valez
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Remi Valez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Remi Valez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Remi Valez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Remi Valez dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Remi Valez par rapport à la voie
Sur Rue Remi Valez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 4 bis Rue Remi Valez se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Remi Valez par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Remi Valez se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Aimargues et 14.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Remi Valez à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Remi Valez est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aimargues a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 236 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 4 bis Rue Remi Valez à Aimargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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