5 bis Rue Saint Jean, 30470 Aimargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint Jean, 30470 Aimargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Aimargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimargues - Avenue Des Anciens à 168 mètres
- - Aimargues à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ventadour à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint Jean, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 5 bis Rue Saint Jean se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint Jean par rapport à Aimargues et à Gard
À Aimargues, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint Jean se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Aimargues et 10.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint Jean à Aimargues
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint Jean est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Aimargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aimargues a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
