35 Avenue Carnot, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 583 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Carnot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue Carnot, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Municipales à 58 mètres
- Alès à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 375 mètres
- Collège privé de La Salle à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 365 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 184 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Carnot(1 992€)

36 Avenue Carnot(1 982€)

33 Avenue Carnot(1 990€)

38 Avenue Carnot(2 072€)

30 Avenue Carnot(1 988€)

29 Avenue Carnot(1 989€)

43 Avenue Carnot(2 181€)

14 Rue Jean-julien Trellis(1 988€)

Prix du 35 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 35 Avenue Carnot se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Carnot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,865 €)

Avenue de Madrid, 30100 Alès(1,492 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Impasse de la Chadenède, 30100 Alès(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.