35 Avenue Carnot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Carnot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Municipales à 58 mètres
- - Alès à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 375 mètres
- - Collège privé de La Salle à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 365 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 35 Avenue Carnot se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Carnot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
