748 Avenue des Maladreries, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 728 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 748 Avenue des Maladreries, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°768 et de 0.13 % à celui du n°788.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 748 Avenue des Maladreries, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Foret à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 1182 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 504 mètres
- Ecole élémentaire Claire Lacombe à 483 mètres

Ventes au 748 Avenue des Maladreries

Les 0 ventes au 748 Avenue des Maladreries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 748 Avenue des Maladreries dans son marché local

Prix du 748 Avenue des Maladreries par rapport à la voie

Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 748 Avenue des Maladreries se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 748 Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 748 Avenue des Maladreries se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.22 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Silhol, 30100 Alès(2,247 €)

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Impasse Franz Liszt, 30100 Alès(1,878 €)

Chemin de la Tourtugue, 30100 Alès(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 748 Avenue des Maladreries

Les biens actuellement en vente autour du 748 Avenue des Maladreries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.