769 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue des Maladreries, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°809 et de 1.54 % à celui du n°800.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 769 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foret à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 769 Avenue des Maladreries
Aucune vente n'a été recensée au 769 Avenue des Maladreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue des Maladreries dans son marché local
Prix du 769 Avenue des Maladreries par rapport à la voie
Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 769 Avenue des Maladreries se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 769 Avenue des Maladreries se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
