3 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 075 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 186 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 686 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.peri à 150 mètres
- Alès à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 384 mètres
- Collège privé de La Salle à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 326 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 238 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Jules Guesde(1 321€)

45 Rue Danton(1 217€)

47 Rue Danton(1 214€)

9 Rue Fernand Pelloutier(1 443€)

9 bis Rue Fernand Pelloutier(1 447€)

Prix du 3 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Avenue Jules Guesde se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Guesde se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prairies, 30100 Alès(1,445 €)

Chemin des Sports, 30100 Alès(1,443 €)

Impasse George Sand, 30100 Alès(1,406 €)

Impasse Henri Roux, 30100 Alès(1,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.