12 Boulevard Charles Péguy, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Charles Péguy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 908 mètres
- - Collège Jean Racine à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Charles Péguy dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Boulevard Charles Péguy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Charles Péguy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Charles Péguy se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Charles Péguy à Alès
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Charles Péguy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
