13 Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 790 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Gambetta, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000CA, - Parcelle n°1002 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Municipales à 111 mètres
- Alès à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 258 mètres
- Collège privé de La Salle à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 267 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 46 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Gambetta(2 116€)

13 bis Boulevard Gambetta(2 371€)

12 Boulevard Gambetta(2 372€)

14 Boulevard Gambetta(1 914€)

9 b Boulevard Gambetta(2 077€)

9 Boulevard Gambetta(1 914€)

10 Boulevard Gambetta(2 371€)

9 a Boulevard Gambetta(2 153€)

Prix du 13 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Boulevard Gambetta se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gambetta se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Alès et 23.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,705 €)

Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès(1,881 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.