7 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Municipales à 73 mètres
- - Alès à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 273 mètres
- - Collège privé de La Salle à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 274 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 7 Boulevard Gambetta se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Gambetta se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 7 Boulevard Gambetta à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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