11 Boulevard Laennec, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Boulevard Laennec, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 779 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 974 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 Boulevard Laennec se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Laennec par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Laennec se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
