198 Boulevard Talabot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard Talabot, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 25.31 % à celui du n°168 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 198 Boulevard Talabot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 49 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 218 mètres
- - Alès à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 637 mètres
- - Collège Jean Racine à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 688 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 313 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 401 mètres
Ventes au 198 Boulevard Talabot
Les 4 ventes au 198 Boulevard Talabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 198 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 198 Boulevard Talabot se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard Talabot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard Talabot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Alès et 19.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
