334 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Chemin Combe Julianne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°329 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 334 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.boucher à 250 mètres
- - Alès à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1343 mètres
- - Collège Jean Racine à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 561 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Chemin Combe Julianne
Aucune vente n'a été recensée au 334 Chemin Combe Julianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Chemin Combe Julianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 334 Chemin Combe Julianne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Chemin Combe Julianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Chemin Combe Julianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Chemin Combe Julianne dans son marché local
Prix du 334 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie
Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 334 Chemin Combe Julianne se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 334 Chemin Combe Julianne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
