334 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 255 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 334 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°329 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 334 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.boucher à 250 mètres
- Alès à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1343 mètres
- Collège Jean Racine à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1216 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 561 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 408 mètres

Ventes au 334 Chemin Combe Julianne

Les 0 ventes au 334 Chemin Combe Julianne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 334 Chemin Combe Julianne dans son marché local

Prix du 334 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie

Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 334 Chemin Combe Julianne se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 334 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 334 Chemin Combe Julianne se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Mazoyer, 30100 Alès(2,105 €)

Impasse de la Montée de Silhol, 30100 Alès(1,973 €)

Avenue des Maladreries, 30100 Alès(2,273 €)

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 334 Chemin Combe Julianne

Les biens actuellement en vente autour du 334 Chemin Combe Julianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.