450 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 253 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°447 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 450 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladreries à 149 mètres
- Alès à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1416 mètres
- Collège Jean Racine à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1307 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 672 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Chemin Combe Julianne

Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin Combe Julianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Chemin Combe Julianne dans son marché local

Prix du 450 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie

Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 450 Chemin Combe Julianne se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin Combe Julianne se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Mazoyer, 30100 Alès(2,099 €)

Impasse de la Montée de Silhol, 30100 Alès(1,978 €)

Avenue des Maladreries, 30100 Alès(2,264 €)

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 450 Chemin Combe Julianne

Les biens actuellement en vente autour du 450 Chemin Combe Julianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.