1226 Chemin de la Foret, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1226 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1246 et de n°1260.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1226 Chemin de la Foret, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 30 logements - 4165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0464 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chenes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1226 Chemin de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 1226 Chemin de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1226 Chemin de la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1226 Chemin de la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1226 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1226 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1226 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 1226 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1226 Chemin de la Foret se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1226 Chemin de la Foret par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1226 Chemin de la Foret se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
