11 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Russaud, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 725 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 761 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 815 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Russaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Russaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Russaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Russaud dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Russaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Chemin de Russaud se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Russaud se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
