11 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 486 €/m²0 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 344 mètres
- - Alès à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 725 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1010 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 761 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 815 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Russaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Russaud dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Russaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 11 Chemin de Russaud se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Russaud se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de Russaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Chemin de Russaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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