1733 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 014 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1733 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°1709 et de 5.49 % à celui du n°1713.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1733 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 390 mètres
- Alès à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1076 mètres
- Collège privé Taisson à 1394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1550 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1153 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 995 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 1733 Chemin de Russaud

Aucune vente n'a été recensée au 1733 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1709 Chemin de Russaud(2 359€)

1713 Chemin de Russaud(2 460€)

1553 Chemin de Russaud(2 290€)

1313 bis Chemin de Russaud(2 364€)

1481 Chemin de Russaud(2 288€)

930 Promenade de l'Ermitage(2 894€)

938 Promenade de l'Ermitage(2 892€)

945 Promenade de l'Ermitage(2 893€)

Prix du 1733 Chemin de Russaud dans son marché local

Prix du 1733 Chemin de Russaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1733 Chemin de Russaud se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1733 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1733 Chemin de Russaud se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudebois, 30100 Alès(2,171 €)

Chemin de Montaud, 30100 Alès(2,284 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1733 Chemin de Russaud

Les biens actuellement en vente autour du 1733 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.