322 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Chemin de Russaud, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°301 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 322 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 872 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 880 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 1005 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Chemin de Russaud
Aucune vente n'a été recensée au 322 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Chemin de Russaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Chemin de Russaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Chemin de Russaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Chemin de Russaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Chemin de Russaud dans son marché local
Prix du 322 Chemin de Russaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 322 Chemin de Russaud se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Chemin de Russaud se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Alès et 8.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
