510 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 902 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 510 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°568 bis et de 12.72 % à celui du n°568.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 510 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1148 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1126 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 1324 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 510 Chemin de Russaud

Aucune vente n'a été recensée au 510 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 510 Chemin de Russaud dans son marché local

Prix du 510 Chemin de Russaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 510 Chemin de Russaud se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 510 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 510 Chemin de Russaud se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cites Sainte Marie, 30100 Alès(2,468 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,536 €)

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,733 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 510 Chemin de Russaud

Les biens actuellement en vente autour du 510 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.