632 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 239 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 632 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°854 bis et de 0.13 % à celui du n°1077.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 632 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 669 mètres
- Alès à 1992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1166 mètres
- Collège Jean Moulin à 1357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1794 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1161 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 1301 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 632 Chemin de Russaud

Aucune vente n'a été recensée au 632 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

854 bis Chemin de Russaud(1 490€)

1077 Chemin de Russaud(1 488€)

Prix du 632 Chemin de Russaud dans son marché local

Prix du 632 Chemin de Russaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 632 Chemin de Russaud se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 632 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Chemin de Russaud se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudebois, 30100 Alès(1,346 €)

Chemin de Montaud, 30100 Alès(1,614 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(1,593 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 632 Chemin de Russaud

Les biens actuellement en vente autour du 632 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.