262 Chemin de Trespeaux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 831 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Chemin de Trespeaux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°296 et de 8.49 % à celui du n°296 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 262 Chemin de Trespeaux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.boucher à 179 mètres
- Alès à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1173 mètres
- Collège Jean Racine à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1192 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 407 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Chemin de Trespeaux

Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin de Trespeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Chemin de Trespeaux dans son marché local

Prix du 262 Chemin de Trespeaux par rapport à la voie

Sur Chemin de Trespeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 262 Chemin de Trespeaux se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Chemin de Trespeaux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin de Trespeaux se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 30100 Alès(2,431 €)

Chemin de la Foret, 30100 Alès(2,405 €)

Impasse des Pommiers, 30100 Alès(2,021 €)

Rue Bachaga Boualem, 30100 Alès(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 262 Chemin de Trespeaux

Les biens actuellement en vente autour du 262 Chemin de Trespeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.