1131 Chemin des Dupines, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1131 Chemin des Dupines, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°1126 et de n°1143.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1131 Chemin des Dupines, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Miraillette à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1131 Chemin des Dupines
Aucune vente n'a été recensée au 1131 Chemin des Dupines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1131 Chemin des Dupines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1131 Chemin des Dupines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1131 Chemin des Dupines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1131 Chemin des Dupines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1131 Chemin des Dupines dans son marché local
Prix du 1131 Chemin des Dupines par rapport à la voie
Sur Chemin des Dupines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1131 Chemin des Dupines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1131 Chemin des Dupines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1131 Chemin des Dupines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1131 Chemin des Dupines à Alès
Le loyer moyen estimé au 1131 Chemin des Dupines est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
