486 Chemin des Dupines, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Chemin des Dupines, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°488 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°453.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 486 Chemin des Dupines, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vieille à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Chemin des Dupines
Aucune vente n'a été recensée au 486 Chemin des Dupines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Chemin des Dupines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Chemin des Dupines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Chemin des Dupines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Chemin des Dupines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Chemin des Dupines dans son marché local
Prix du 486 Chemin des Dupines par rapport à la voie
Sur Chemin des Dupines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 486 Chemin des Dupines se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Chemin des Dupines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Chemin des Dupines se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
