84 Chemin des Fours a Chaux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin des Fours a Chaux, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°87 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin des Fours a Chaux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 970 mètres
- - Collège privé Taisson à 922 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 921 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 614 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin des Fours a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin des Fours a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin des Fours a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin des Fours a Chaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin des Fours a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin des Fours a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin des Fours a Chaux dans son marché local
Prix du 84 Chemin des Fours a Chaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Fours a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 84 Chemin des Fours a Chaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin des Fours a Chaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin des Fours a Chaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin des Fours a Chaux à Alès
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin des Fours a Chaux est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
