491 b Chemin des Prairies, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 b Chemin des Prairies, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°491 d et de 2.25 % à celui du n°482.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 491 b Chemin des Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 127 mètres
- - Alès à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 817 mètres
- - Collège privé de La Salle à 792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 781 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 491 b Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 491 b Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 491 b Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 491 b Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 491 b Chemin des Prairies se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 b Chemin des Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 b Chemin des Prairies se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 491 b Chemin des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 491 b Chemin des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 491 b Chemin des Prairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
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34 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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