653 a Chemin des Prairies, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 a Chemin des Prairies, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°653 b et de 10.64 % à celui du n°653 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 653 a Chemin des Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 249 mètres
- - Alès à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 937 mètres
- - Collège privé de La Salle à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 903 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 166 mètres
Ventes au 653 a Chemin des Prairies
Les 3 ventes au 653 a Chemin des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 653 a Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 653 a Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 653 a Chemin des Prairies se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 653 a Chemin des Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 653 a Chemin des Prairies se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 653 a Chemin des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 653 a Chemin des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 653 a Chemin des Prairies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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Omega Immobilier
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