787 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 787 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°809 et de n°906.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 787 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1117 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1093 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 339 mètres
Ventes au 787 Chemin des Prairies
Une vente a été recensée au 787 Chemin des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 787 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 787 Chemin des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 787 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 787 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 787 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 787 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 787 Chemin des Prairies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 787 Chemin des Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 787 Chemin des Prairies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 787 Chemin des Prairies à Alès
Le loyer moyen estimé au 787 Chemin des Prairies est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
