35 d Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 d Chemin du Bas Brésis, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°35 c et de n°35 g.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 d Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 732 mètres
- - Collège privé de La Salle à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 674 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 546 mètres
Ventes au 35 d Chemin du Bas Brésis
Les 2 ventes au 35 d Chemin du Bas Brésis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 d Chemin du Bas Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 d Chemin du Bas Brésis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 d Chemin du Bas Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 d Chemin du Bas Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 d Chemin du Bas Brésis dans son marché local
Prix du 35 d Chemin du Bas Brésis par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 35 d Chemin du Bas Brésis se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 d Chemin du Bas Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 d Chemin du Bas Brésis se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
