880 Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 880 Chemin du Bas Brésis, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°932 c et de n°932 a.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 880 Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Bresis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 939 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 880 Chemin du Bas Brésis
Aucune vente n'a été recensée au 880 Chemin du Bas Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 880 Chemin du Bas Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 880 Chemin du Bas Brésis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 880 Chemin du Bas Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 880 Chemin du Bas Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 880 Chemin du Bas Brésis dans son marché local
Prix du 880 Chemin du Bas Brésis par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 880 Chemin du Bas Brésis se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 880 Chemin du Bas Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 880 Chemin du Bas Brésis se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 880 Chemin du Bas Brésis à Alès
Le loyer moyen estimé au 880 Chemin du Bas Brésis est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
