452 Chemin du Viget, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 163 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 139 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 452 Chemin du Viget, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°389.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 452 Chemin du Viget, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1020 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussel à 79 mètres
- Alès à 2302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1951 mètres
- Collège Jean Racine à 1558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2767 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 2083 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 1446 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 1263 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Chemin du Viget

Aucune vente n'a été recensée au 452 Chemin du Viget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

389 Chemin du Viget(1 476€)

6 Chemin de Pérusse(1 480€)

1 Chemin de Pérusse(1 480€)

3 Chemin de Pérusse(1 481€)

5 Chemin de Pérusse(1 479€)

399 Impasse 399 du Chemin de Viget(1 479€)

Prix du 452 Chemin du Viget dans son marché local

Prix du 452 Chemin du Viget par rapport à la voie

Sur Chemin du Viget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 452 Chemin du Viget se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Chemin du Viget par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Chemin du Viget se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Croupillac, 30100 Alès(1,621 €)

Avenue Jean Philippe Rameau, 30100 Alès(1,617 €)

Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès(1,241 €)

Boulevard Charles Péguy, 30100 Alès(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 452 Chemin du Viget

Les biens actuellement en vente autour du 452 Chemin du Viget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.