189 Grand Rue, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 033 € à 2 019 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 189 Grand Rue, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°202 et de 2.1 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 189 Grand Rue, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 53 mètres
- Alès à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 265 mètres
- Collège privé de La Salle à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 217 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 422 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 188 mètres

Ventes au 189 Grand Rue

Une vente a été recensée au 189 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

139 580 €(1 787 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.11 m²

189 Grand Rue, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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202 Grand Rue(1 669€)

191 Grand Rue(1 663€)

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Prix du 189 Grand Rue dans son marché local

Prix du 189 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 189 Grand Rue se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Grand Rue par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Grand Rue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Alès et 42.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue Balore, 30100 Alès(1,483 €)

Rue Beauteville, 30100 Alès(1,337 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 189 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.