204 Grand Rue, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 193 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Grand Rue, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°193 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 204 Grand Rue, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 40 mètres
- Alès à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 263 mètres
- Collège privé de La Salle à 240 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 213 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 414 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 204 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

193 Grand Rue(1 669€)

191 Grand Rue(1 663€)

206 Grand Rue(1 667€)

195 Grand Rue(1 671€)

202 Grand Rue(1 669€)

189 Grand Rue(1 628€)

197 Grand Rue(1 663€)

200 Grand Rue(1 504€)

Prix du 204 Grand Rue dans son marché local

Prix du 204 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 204 Grand Rue se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Grand Rue par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Grand Rue se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Alès et 40.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue Balore, 30100 Alès(1,483 €)

Rue Beauteville, 30100 Alès(1,337 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 204 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.