53 bis Grand Rue Jean Moulin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Grand Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°55 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Grand Rue Jean Moulin, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Pont Vieux à 107 mètres
- - Alès à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 403 mètres
- - Collège privé Taisson à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 369 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Grand Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Grand Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Grand Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Grand Rue Jean Moulin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Grand Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Grand Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Grand Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 53 bis Grand Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Grand Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 53 bis Grand Rue Jean Moulin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Grand Rue Jean Moulin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Grand Rue Jean Moulin se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Grand Rue Jean Moulin à Alès
Le loyer moyen estimé au 53 bis Grand Rue Jean Moulin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
