211 Impasse Alfred César, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Impasse Alfred César, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°182 et de n°243.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Impasse Alfred César, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 975 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Impasse Alfred César
Aucune vente n'a été recensée au 211 Impasse Alfred César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Impasse Alfred César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Impasse Alfred César, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Impasse Alfred César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Impasse Alfred César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Impasse Alfred César dans son marché local
Prix du 211 Impasse Alfred César par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred César, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 211 Impasse Alfred César se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Impasse Alfred César par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Impasse Alfred César se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Impasse Alfred César à Alès
Le loyer moyen estimé au 211 Impasse Alfred César est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
