26 Impasse Alfred César, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Alfred César, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Alfred César, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cévennes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Alfred César
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Alfred César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Alfred César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Alfred César, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Alfred César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Alfred César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Alfred César dans son marché local
Prix du 26 Impasse Alfred César par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 26 Impasse Alfred César se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Alfred César par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Alfred César se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 26 Impasse Alfred César à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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