4 Impasse André Gide, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse André Gide, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse André Gide, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1075 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 716 mètres
Ventes au 4 Impasse André Gide
Une vente a été recensée au 4 Impasse André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse André Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse André Gide dans son marché local
Prix du 4 Impasse André Gide par rapport à la voie
Sur Impasse André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Impasse André Gide se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse André Gide par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Gide se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 4 Impasse André Gide à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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